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2012-04-13

一房地产经纪公司逃税13万被查处

  2012年3月份,深圳市某房地产经纪公司因偷逃国家税款被深圳市地税局第四稽查局依法查处,共被追缴税款、罚款、滞纳金三项合计22.31万元。

  此案为该局2011年专项检查案件,经该局选案委员会研究决定后,将该公司列入房产经纪行业专项检查名单。据了解,该公司成立于2000年4月,注册资本100万元。企业所得税属地税控管。经营范围包括房地产经纪、房地产信息咨询、自有房屋租赁等。税务稽查人员通过查阅税务系统,发现该公司申报税种比较齐全,2009、2010年两个年度共申报缴纳营业税金56.32万元、房产税10.5万元、土地使用税3.3万元、企业所得税3.4万元,个人所得税也有扣缴。

  从该公司登记情况看,该公司经营范围包括房地产经纪、房地产信息咨询、自有房屋租赁等,经营范围较广;但从缴税情况看,该公司所缴营业税均为租赁业营业税,无其它营业税税目,初步判断该公司仅存在租赁行为,无经营其它业务。

  税务稽查人员依法调取了该公司的账册资料进行检查,果然跟之前分析的一样,该公司仅有一栋物业出租,无经营其它业务,经检查,该公司将属于应列入房产原值的项目如消防工程、电梯等没有计入房产原值申报缴纳房产税,两年合计少缴房产税近8万元,同时将私人消费支出列入公司费用,多计提折旧等,两年少缴企业所得税5.3万元。

  税务稽查人员依据该公司提供的账册资料,在充分调查取证的基础上,根据税收法律、法规,对该公司的税收违法行为依法作出处理。(中国商务顾问集团信息收集中心)


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